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SE LA BANCA FALLISCE COSA SUCCEDE AL MUTUO?

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MUTUO, COSA SUCCEDE SE LA BANCA FALLISCE: DIRITTI E TUTELE. ECCO LE OPZIONI IN CASO DI DEFAULT…

Il mutuo รจ un impegno finanziario importante che richiede molta attenzione nella sua gestione. Tuttavia, l’instabilitร  delle banche come Silicon Valley Bank, Signature Bank, First Republic Bank e Credit Suisse ha suscitato preoccupazioni sui mutui e sul loro futuro. In caso di fallimento di una banca, cosa succede al mutuo e ai risparmi?

Fino al 2015, in caso di default di una banca interveniva la Banca dโ€™Italia e il mutuatario diventava debitore dello Stato. Con lโ€™entrata in vigore del decreto ยซsalva bancheยป, lโ€™ipotesi di commissariamento e liquidazione della banca da parte del tribunale รจ unโ€™ipotesi estrema.

In generale, se una banca รจ in difficoltร , viene acquisita da un nuovo gruppo bancario e i mutuatari continuano a pagare il mutuo secondo le condizioni precedentemente stabilite. Nel caso in cui ciรฒ non accada, il tribunale interviene per recuperare i crediti dai clienti e il mutuatario dovrร  rispettare il precedente piano di ammortamento e il debito non verrร  annullato. In ogni caso, il mutuatario puรฒ approfittare della situazione per rinegoziare il mutuo presso il nuovo istituto oppure richiedere la portabilitร  del mutuo attraverso la surroga.

Se il mutuatario sta giร  affrontando difficoltร  nel pagare le rate del mutuo e la banca fallisce, la situazione si complica. Tuttavia, se una banca acquista la banca fallita, potrebbe valutare i crediti deteriorati o inesigibili a un valore inferiore a quello nominale. In questo caso, il mutuatario potrebbe negoziare con la nuova banca un accordo a saldo e stralcio per estinguere il debito.

FONTI…
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